Estimation théorique
Avenue de Narvik,13680 Lançon Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Narvik,13680-Lançon Provence indique un avis de valeur compris entre 371.000€ et 419.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.710€ et 4.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lançon-Provence (13051), comprenant 9066 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.577€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lançon-Provence (13051), comprenant 9066 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.577€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-17 | 5161 | ROUTE DE MARSEILLE | 4 | 80 | 106 | 140000€ | 1750€ |
2020-02-20 | 20 | MOULIN DE LAURE | 5 | 88 | 376 | 227000€ | 2580€ |
2020-06-17 | 0 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 130 | 507 | 410000€ | 3154€ |
2021-04-23 | 6 | MOULIN DE LAURE | 5 | 89 | 395 | 362700€ | 4075€ |
2020-08-10 | 7 | MOULIN DE LAURE | 5 | 89 | 334 | 225000€ | 2528€ |
2022-02-11 | 30 | MOULIN DE LAURE | 4 | 80 | 723 | 280000€ | 3500€ |
2023-01-30 | 30 | MOULIN DE LAURE | 4 | 80 | 723 | 346100€ | 4326€ |
2022-06-22 | 17 | MOULIN DE LAURE | 6 | 101 | 453 | 315000€ | 3119€ |
2020-09-07 | 34 | MOULIN DE LAURE | 4 | 76 | 363 | 250000€ | 3289€ |
2020-07-10 | 5348 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 138 | 720 | 386000€ | 2797€ |
2020-05-12 | 15 | MOULIN DE LAURE | 5 | 89 | 420 | 222000€ | 2494€ |
2020-04-24 | 41 | MOULIN DE LAURE | 5 | 99 | 312 | 317150€ | 3204€ |
2019-10-07 | 6166 | LOT ROQUE COURBIERE | 5 | 138 | 553 | 299000€ | 2167€ |
2021-09-28 | 6 | LOT ROQUE COURBIERE | 3 | 93 | 624 | 350900€ | 3773€ |
2019-10-16 | 9 | RUE SAINT ESPRIT | 5 | 120 | 826 | 449000€ | 3742€ |
2022-07-26 | 14 | IMP DES BLEUETS | 4 | 79 | 524 | 400700€ | 5072€ |
2022-10-04 | 87 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 119 | 499 | 358000€ | 3008€ |
2021-10-26 | 5 | LOT ROQUE COURBIERE | 3 | 70 | 634 | 280000€ | 4000€ |
2020-10-08 | 5905 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 80 | 359 | 280000€ | 3500€ |
2021-07-12 | 5879 | MOULIN DE LAURE | 7 | 169 | 1605 | 551200€ | 3262€ |
2021-06-25 | 12 | LOT ROQUE COURBIERE | 4 | 90 | 513 | 417420€ | 4638€ |
2019-05-29 | 8 | BD PASTEUR | 4 | 89 | 155 | 300650€ | 3378€ |
2022-08-30 | 8 | BD PASTEUR | 4 | 89 | 155 | 350400€ | 3937€ |
2021-07-05 | 6 | BD PASTEUR | 4 | 88 | 169 | 288987€ | 3284€ |
2022-07-18 | 4 | LOT ROQUE COURBIERE | 4 | 81 | 646 | 350000€ | 4321€ |
2019-07-16 | 17 | BD PASTEUR | 6 | 153 | 255 | 570000€ | 3725€ |
2019-09-06 | 5316 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 81 | 236 | 296000€ | 3654€ |
2020-03-13 | 29 | LOT ROQUE COURBIERE | 4 | 82 | 433 | 260000€ | 3171€ |
2021-03-23 | 5908 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 67 | 477 | 125000€ | 1866€ |
2021-11-29 | 5337 | CHE DES ARGELAS | 5 | 105 | 444 | 416000€ | 3962€ |
2021-07-16 | 5958 | CHE DES ARGELAS | 4 | 110 | 405 | 395700€ | 3597€ |
2019-07-22 | 1 | RUE DE L AMOUROY | 3 | 80 | 33 | 182000€ | 2275€ |
2021-08-26 | 26 | BD PASTEUR | 4 | 85 | 145 | 295727€ | 3479€ |
2021-10-05 | 6157 | LOT ROQUE COURBIERE | 5 | 128 | 484 | 425400€ | 3323€ |
2021-01-14 | 6363 | QUARTIER DES FERRAGES | 5 | 107 | 500 | 385500€ | 3603€ |
2021-03-15 | 5024 | RUE DES FERRAGES | 4 | 85 | 178 | 276738€ | 3256€ |
2021-05-20 | 0 | RUE EMMANUEL SIGNORET | 4 | 81 | 98 | 210000€ | 2593€ |
2022-06-09 | 1 | LOT ROQUE COURBIERE | 5 | 105 | 735 | 368400€ | 3509€ |
2020-12-23 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 373 | 185000€ | 2151€ |
2023-05-30 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 373 | 405000€ | 4709€ |
2020-06-25 | 5357 | RUE DU MOULIN DE LAURE | 4 | 76 | 679 | 326210€ | 4292€ |
2021-06-15 | 3 | RUE PAVE D AMOUR | 3 | 76 | 60 | 192500€ | 2533€ |
2023-01-26 | 3 | RUE PAVE D AMOUR | 5 | 115 | 60 | 257840€ | 2242€ |
2022-02-23 | 24 | RUE DES FERRAGES | 4 | 90 | 320 | 367600€ | 4084€ |
2021-03-11 | 5 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 111 | 0 | 332000€ | 2991€ |
2022-06-21 | 5 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 111 | 0 | 421224€ | 3795€ |
2020-09-02 | 2 | RUE CARNOT | 2 | 66 | 101 | 150000€ | 2273€ |
2022-12-28 | 1 | RUE CARNOT | 4 | 83 | 314 | 333900€ | 4023€ |
2020-12-03 | 11 | AV DENFERT ROCHEREAU | 3 | 100 | 189 | 198365€ | 1984€ |
2020-06-19 | 16 | RUE EMMANUEL SIGNORET | 3 | 70 | 44 | 110000€ | 1571€ |
2020-11-09 | 24 | RUE DES FERRAGES | 4 | 80 | 231 | 284850€ | 3561€ |
2022-07-07 | 5943 | BOISSIERES | 4 | 94 | 579 | 325000€ | 3457€ |
2021-02-18 | 4 | RUE EMMANUEL SIGNORET | 3 | 70 | 58 | 236000€ | 3371€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 50 | 117 | 142000€ | 2840€ |
2021-02-01 | 2 | RUE EMMANUEL SIGNORET | 3 | 83 | 37 | 173100€ | 2086€ |
2021-06-18 | 6677 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 128 | 847 | 429000€ | 3352€ |
2023-01-24 | 1 | AV DENFERT ROCHEREAU | 4 | 80 | 48 | 178000€ | 2225€ |
2021-01-15 | 2 | AV DENFERT ROCHEREAU | 3 | 85 | 63 | 219917€ | 2587€ |
2022-11-29 | 2 | AV DENFERT ROCHEREAU | 3 | 85 | 63 | 259917€ | 3058€ |
2019-08-01 | 12 | VC GRAND RUE | 4 | 100 | 46 | 222400€ | 2224€ |
2021-08-19 | 12 | VC GRAND RUE | 4 | 100 | 46 | 245000€ | 2450€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 96 | 63 | 273650€ | 2851€ |
2022-11-16 | 4 | RUE QUARTIER DE LA MACHINE | 4 | 121 | 64 | 270000€ | 2231€ |
2020-06-22 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 60 | 201 | 240000€ | 4000€ |
2022-07-08 | 10 | VC GRAND RUE | 4 | 78 | 45 | 198400€ | 2544€ |
2022-01-28 | 5759 | RUE DES FERRAGES | 4 | 80 | 324 | 284000€ | 3550€ |
2023-01-11 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 44 | 43 | 168000€ | 3818€ |
2020-11-12 | 1 | RUE KLEBER | 3 | 56 | 90 | 225000€ | 4018€ |
2022-03-11 | 3 | RUE KLEBER | 3 | 90 | 55 | 210000€ | 2333€ |
2021-01-11 | 6 | RUE KLEBER | 2 | 44 | 24 | 169000€ | 3841€ |
2021-01-06 | 10 | PL EUGENE PELLETAN | 3 | 93 | 53 | 170000€ | 1828€ |
2022-07-13 | 8 | RUE KLEBER | 3 | 60 | 41 | 209270€ | 3488€ |
2020-01-30 | 9 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 70 | 205000€ | 2887€ |
2023-03-22 | 9 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 70 | 280000€ | 3944€ |
2021-11-03 | 1 | VC GRAND RUE | 3 | 60 | 54 | 206970€ | 3450€ |
2023-01-13 | 6682 | RUE DU MOULIN DE LAURE | 4 | 113 | 1024 | 450000€ | 3982€ |
2021-03-15 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 76 | 174000€ | 1740€ |
2020-08-24 | 18 | RUE DE LA TOUR | 5 | 75 | 40 | 171880€ | 2292€ |
2021-03-23 | 30 | LOT LA FARIGOULE | 4 | 73 | 492 | 308000€ | 4219€ |
2022-07-06 | 5197 | QUARTIER DES FERRAGES | 4 | 67 | 415 | 293850€ | 4386€ |
2022-07-08 | 21 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 108 | 445 | 460000€ | 4259€ |
2022-07-25 | 5321 | BOISSIERES | 6 | 93 | 507 | 330000€ | 3548€ |
2022-05-12 | 5607 | ROUTE DE MARSEILLE | 5 | 100 | 0 | 430000€ | 4300€ |
2020-02-21 | 14 | RUE DU PUITS DE PICARD | 5 | 144 | 520 | 345000€ | 2396€ |
2020-01-28 | 17 | LOT LE DEVEN 2 | 4 | 78 | 470 | 290000€ | 3718€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 30 | 120000€ | 1600€ |
2022-06-24 | 5111 | RUE DE LA POSTE | 4 | 125 | 386 | 379000€ | 3032€ |
2020-07-10 | 5202 | QUARTIER DES FERRAGES | 4 | 67 | 244 | 240000€ | 3582€ |
2022-05-17 | 6001 | BOISSIERES | 4 | 85 | 442 | 406000€ | 4776€ |
2021-06-09 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 237 | 135000€ | 1688€ |
2023-01-06 | 16 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 95 | 482 | 384000€ | 4042€ |
2022-12-28 | 5309 | BOISSIERES | 5 | 90 | 425 | 333200€ | 3702€ |
2020-08-05 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 99 | 390 | 260000€ | 2626€ |
2021-07-22 | 4 | RUE HOCHE | 2 | 54 | 83 | 126000€ | 2333€ |
2021-02-05 | 15 | LOT LE DEVEN 2 | 4 | 83 | 501 | 260000€ | 3133€ |
2021-06-21 | 5 | RUE HOCHE | 2 | 45 | 35 | 104000€ | 2311€ |
2021-04-22 | 16 | RUE CARNOT | 2 | 50 | 26 | 113000€ | 2260€ |
2022-03-01 | 7 | RUE CONSEILLER DE TRETS | 6 | 200 | 505 | 520000€ | 2600€ |
2021-06-22 | 10 | RUE KLEBER | 4 | 90 | 69 | 169000€ | 1878€ |
2023-04-13 | 6659 | LES CADENETS | 5 | 165 | 2487 | 744490€ | 4512€ |
2021-12-27 | 14 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 148 | 496 | 505000€ | 3412€ |
2022-10-04 | 5208 | QUARTIER DES FERRAGES | 4 | 67 | 318 | 262500€ | 3918€ |
2020-08-17 | 2 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 40 | 34 | 150000€ | 3750€ |
2020-02-20 | 13 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 100 | 624 | 270000€ | 2700€ |
2019-07-25 | 5336 | BOISSIERES | 6 | 103 | 445 | 295000€ | 2864€ |
2020-08-04 | 13 | RUE HOCHE | 4 | 120 | 148 | 311584€ | 2597€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DE LA TOUR | 3 | 150 | 0 | 250000€ | 1667€ |
2023-01-16 | 5825 | QUARTIER DES FERRAGES | 4 | 95 | 334 | 333605€ | 3512€ |
2022-05-16 | 22 | RUE DU PUITS DE PICARD | 3 | 80 | 87 | 149000€ | 1863€ |
2022-11-18 | 6099 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 129 | 393 | 422800€ | 3278€ |
2023-03-09 | 53 | LOT LA FARIGOULE | 4 | 95 | 450 | 414000€ | 4358€ |
2022-11-23 | 24 | RUE CARNOT | 3 | 70 | 63 | 231000€ | 3300€ |
2019-10-21 | 32 | RUE CARNOT | 5 | 110 | 253 | 242000€ | 2200€ |
2020-05-28 | 5212 | QUARTIER DES FERRAGES | 5 | 90 | 226 | 260400€ | 2893€ |
2022-10-24 | 6192 | RES DE L ENCLOS | 7 | 124 | 346 | 528000€ | 4258€ |
2020-05-11 | 6085 | RES DE L ENCLOS | 5 | 102 | 353 | 301000€ | 2951€ |
2021-04-30 | 6060 | CHE DES ARGELAS | 4 | 101 | 1123 | 350000€ | 3465€ |
2020-11-23 | 5332 | BOISSIERES | 5 | 106 | 254 | 290000€ | 2736€ |
2022-07-08 | 498 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 5 | 110 | 785 | 403900€ | 3672€ |
2022-09-06 | 5423 | RUE ABBE DUREAU | 2 | 40 | 171 | 263000€ | 6575€ |
2022-04-15 | 5256 | RUE DU MISTRAL | 5 | 221 | 482 | 595000€ | 2692€ |
2019-10-21 | 21 | LOT LA FARIGOULE | 5 | 132 | 498 | 368000€ | 2788€ |
2019-12-04 | 5211 | QUARTIER DES FERRAGES | 5 | 84 | 222 | 199000€ | 2369€ |
2021-03-19 | 20 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 96 | 362 | 349730€ | 3643€ |
2020-01-08 | 6 | RUE ABBE DUREAU | 4 | 69 | 272 | 260000€ | 3768€ |
2023-04-18 | 34 | LOT LE DEVEN 2 | 4 | 92 | 694 | 377800€ | 4107€ |
2020-12-18 | 3 | CHE DE SAINTE ANNE | 3 | 55 | 119 | 232000€ | 4218€ |
2022-04-06 | 5335 | BOISSIERES | 5 | 84 | 358 | 220000€ | 2619€ |
2021-08-04 | 12 | QUARTIER SAINTE ANNE | 3 | 60 | 232 | 105000€ | 1750€ |
2022-06-09 | 47 | RUE DE LA GLACIERE | 1 | 47 | 79 | 196000€ | 4170€ |
2022-09-30 | 12 | LOT LA FARIGOULE | 4 | 88 | 543 | 389000€ | 4420€ |
2022-11-28 | 7 | RUE DU MISTRAL | 4 | 95 | 149 | 323750€ | 3408€ |
2019-10-24 | 7463 | LE VIEUX VILLAGE | 4 | 87 | 544 | 265900€ | 3056€ |
2023-02-03 | 5937 | LES TAPPES | 5 | 128 | 1221 | 420000€ | 3281€ |
2022-05-23 | 5937 | LES TAPPES | 5 | 128 | 0 | 450000€ | 3516€ |
2022-01-14 | 5334 | BOISSIERES | 5 | 84 | 588 | 401000€ | 4774€ |
2020-05-26 | 48 | LOT LA FARIGOULE | 4 | 83 | 444 | 273000€ | 3289€ |
2023-01-13 | 5948 | RUE ABBE DUREAU | 4 | 90 | 501 | 381550€ | 4239€ |
2021-02-25 | 6688 | BOISSIERES | 4 | 90 | 733 | 290000€ | 3222€ |
2022-03-21 | 5 | LOT LE DEVEN 2 | 5 | 92 | 465 | 410000€ | 4457€ |
2019-09-04 | 2 | IMP DES JARDINS DE NOTRE DAME | 4 | 88 | 405 | 119500€ | 1358€ |
2020-01-07 | 29 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 104 | 410 | 315000€ | 3029€ |
2022-11-23 | 557 | ALL FRANCISCO CARAVACA | 4 | 107 | 801 | 573000€ | 5355€ |
2021-12-14 | 8 | TRA DE SERAPHIN | 4 | 120 | 439 | 422495€ | 3521€ |
2022-08-03 | 27 | AV DES PINS | 2 | 50 | 80 | 161800€ | 3236€ |
2022-07-12 | 27 | AV DES PINS | 5 | 112 | 260 | 528650€ | 4720€ |
2023-03-10 | 219 | RUE LAFAYETTE | 4 | 88 | 466 | 362500€ | 4119€ |
2022-06-29 | 5 | CITE MEDITERRANEENNE | 5 | 90 | 415 | 315000€ | 3500€ |
2019-06-28 | 5581 | AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 4 | 100 | 785 | 345415€ | 3454€ |
2020-01-29 | 289 | RUE DES FARIGOULES | 3 | 74 | 783 | 244581€ | 3305€ |